Hur mycket höjer ett
•
Värdeökande renoveringar – så kan du renovera för att höja värdet på bostaden
Att renovera sitt hem kan ha olika syften. Du kan exempelvis vilja skapa ditt drömhem eller öka värdet på bostaden inför en försäljning. Här undersöker vi vilka renoveringar som generellt sett påverkar husets värde, både i positiv och negativ riktning.
Renovering handlar om att ge nytt liv åt en bostad eller en byggnad, både inomhus och utomhus. Det innebär ofta att ta ett äldre hus och göra det modernt och funktionellt. Mindre förändringar kan du vanligtvis göra på egen hand, medan större projekt som en totalrenovering kräver mer avancerade åtgärder som att riva väggar, ändra planlösning, byta ut kök och badrum, samt uppdatera el- och VVS-system.
I dag finns det många som renoverar specifikt för att sedan sälja huset med vinst, vilket ibland kallas för att flippa hus.
När bör jag renovera min bostad?
Enligt en studie utförd av Sifo på uppdrag av Bjurfors, kan 8 av 10 svenskar tänka sig att invester
•
Att en pool på tomten ökar värdet vid en försäljning är givetvis självklart. Men hur mycket kan man vinna på det efter att man dragit av byggkostnaderna?
Mäklarfirman Landgren har tillsammans med Poolkungen analyserat data från Värderingsdata och kommit fram till att en fastighet med tillhörande pool i genomsnitt säljs för 9,3 procent mer.
Statistiken kommer från drygt 40 000 transaktioner i 16 kommuner under 2013 till 2017.
Detta är förstås bra att veta både för de husägare som redan har en pool men även för de som funderar på att skaffa en. Att en pool höjer priset är förstås allmänt känt men undersökningen visar för första gången detta i siffror.
”Vi kan nu ge tydligare rekommendationer och rådgivning till både köpare och säljare. Ett hus med pool ger ett exklusivare intryck vilket generellt ökar värdet på villan”,
säger Mikaela Albäck, fastighetsmäklare på Landgren, i ett pressmeddelande.
Läs mer om hur undersökningen har gått till här.
•
Renoveringar som höjer värdet på din bostad
När det kommer till bostadsrenoveringar är det viktigt att tänka långsiktigt och underhålla sin bostad löpande. På så sätt sprider du kostnaderna över tid och det blir inte samma ekonomiska belastning den dagen du planerar att sälja.
– Håll din bostad i bra skick så slipper du tråkiga överraskningar som att byta en trasig diskmaskin precis innan försäljning, säger Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Södermalm.
Blivit dyrt att renovera efter pandemin
På grund av pandemin, kriget och den ekonomiska situation som råder idag har det blivit mycket dyrare att renovera.
– Idag är materialet så dyrt att färre väljer att totalrenovera sina hem, jämfört med före pandemin. Du måste ha ett kapital för att ha råd, då du inte kan låna av banken på samma sätt som tidigare. Sen finns det såklart det såklart alltid undantag, några väljer att totalrenovera allt ändå och älskar det, säger Pia-Lotta.